Zakup nieruchomości może być jedną z najbardziej opłacalnych inwestycji. Pod warunkiem, że podejmie się trafną decyzję – kupi się mieszkanie, na którym uda się zarobić, a nie stracić. Jakie mieszkania kupować i o czym pamiętać, aby mieć pewność zysku w przyszłości?
Inwestycja w mieszkanie – podstawowe zasady
Chcąc kupić nieruchomość, która w przyszłości przyniesie korzyści finansowe, należy trzymać się kilku podstawowych zasad.
-
Nie kupuj starej nieruchomości. Choć mieszkania nowe są droższe niż te z drugiej ręki, to pamiętaj, że będą znacznie wolniej traciły na wartości. Nawet mieszkanie kilkunastoletnie już wkrótce nie będzie atrakcyjne ani dla wynajmujących, ani dla kolejnych kupców.
-
Wybierz przyszłościową lokalizację. Szukaj mieszkania w dzielnicy, która dopiero się rozwija i do której chętnie wprowadzają się młode rodziny. Dzięki temu nigdy nie będzie ryzyka, że mieszkanie będzie stało puste, ponieważ będzie na nie wielu chętnych.
-
Obserwuj kierunek zmian na rynku. Sprawdź, gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych nieruchomości mieszkalnych, a które części miasta powoli "umierają". Spróbuj też wybadać, jakie mieszkania są obecnie dla kupujących najatrakcyjniejsze – pod względem metrażu, układu, standardu, stylu zabudowy.
-
Właściwie oceń wartość nieruchomości. Jeśli za nią przepłacisz, trudniej będzie o zwrot inwestycji. Zorientuj się w aktualnych cenach na rynku nieruchomości, żeby porównać oferty i przekonać się, czy dana propozycja rzeczywiście jest atrakcyjna.
-
Policz, czy to się opłaca. Weź pod uwagę wszystkie koszty, które będziesz musiał ponieść – te związane z zakupem mieszkania, jak i z jego przygotowaniem do wynajmu (umeblowanie, aranżacja, zakup podstawowych sprzętów RTV i AGD). Potem oszacuj, ile jesteś w stanie uzyskać co miesiąc za wynajem i policz, kiedy ten zakup Ci się zwróci przy panującej na rynku nieruchomości sytuacji.
Zobacz także: Inwestycja w nieruchomość – od czego zacząć?
Mieszkania w Krakowie – podejmij trafną decyzję
Zakup mieszkania w Krakowie, które ma być oddane na wynajem i przynosić zyski, to trudna decyzja, która wymaga wielu analiz, orientacji w lokalnym ryku nieruchomości i przede wszystkim zdrowego rozsądku. Powyższe zasady pomogą nie popełnić podstawowych błędów, które narażą Cię na straty.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą mieszkaniową dewelopera FRONTON. Nasze atrakcyjnie zlokalizowane nieruchomości z pewnością pozwolą Ci osiągnąć zysk. To inwestycja warta rozważenia – zapraszamy!